Objektnr. 1044
Objektart
Unterobjektart
Zustand
Wohnung
Wohnung
Neuwertig
Wohnfläche
Balkonfläche
79,46 m2
24,04 m2
Im Jahr 2022 entstand diese moderne Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Die Wohnung TOP 5 bietet auf 79,46 m² eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die 24,04 m² große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Edle Bodenbeläge, dreifach verglaste Qualitätsfenster, elektrische Raffstores sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Heizen und Kühlen bei niedrigen Betriebskosten.
Ein frostsicherer Außenabstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Pkw-Stellplatz sowie die Möglichkeit eines überdachten Carports runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Weizer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig auf eine perfekte Anbindung nicht verzichten möchten.
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit langfristigem Wohnwert und hoher Lebensqualität.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zimmer
Balkone
3
1
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Carport, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Schlüsselfertig mit Keller
| Kaufpreis | € 350.000 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundbucheintragungskosten | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% |
