Objektnr. 1011
Objektart
Unterobjektart
Zustand
Büro / Praxis
Büro
Gepflegt
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche in sehr guter Lage im Einkaufszentrum Sebersdorf. Die Immobilie befindet sich hinter dem Unimarkt und profitiert von der bestehenden Infrastruktur sowie der guten Erreichbarkeit des Standortes.
Nutzung als Büro-, Geschäfts- oder Lagerfläche möglich
Sehr guter Zustand, Baualter ca. 4 Jahre
Funktionale und moderne Ausführung
Barrierefreier Zugang
Zwei reservierte Parkplätze im Mietpreis inkludiert
Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Handelsbetriebe, kleinere Gewerbebetriebe oder als kombinierter Büro- und Lagerstandort. Dank des guten Zustandes sind keine größeren Investitionen erforderlich – die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Der Standort im EKZ Sebersdorf bietet eine gute Frequenz und eine angenehme gewerbliche Umgebung. Durch die Nähe zum etablierten Nahversorger Unimarkt profitieren Sie von einer bestehenden Kundenfrequenz und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
WC
Stellplätze
1
2
Fliesen, Fußbodenheizung, Parkplatz, Fernwärme
| Gesamtmiete | € 550,00 |
| Miete | € 550,00 |
| monatliche Gesamtbelastung: | € 550,00 |
| Provision | 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution | 2 Bruttomonatsmieten |
