Objektnr. 982
Objektart
Unterobjektart
Baujahr
Zustand
Haus
Landhaus
1988
Gepflegt
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Gartenfläche
Kellerfläche
Garagenfläche
206 m2
2864 m2
1876 m2
100 m2
30 m2
Traumhaus am Wörthersee – Exklusive Villa mit Seeblick in Reifnitz/Maria Wörth
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens!
Dieses traumhafte Anwesen in Reifnitz/Maria Wörth am Wörthersee vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Seeblick, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung – eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung.
Einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick auf den Wörthersee
Großzügiger Garten – perfekt für Entspannung, Familie oder repräsentative Anlässe
Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Design-Elementen
Moderne Wohnräume mit lichtdurchfluteter Architektur
Hochwertige Küche, Bäder und Böden – bezugsfertig auf höchstem Niveau
Ruhige, aber zentrale Lage – nur wenige Minuten zum See und Ortszentrum
Diese Immobilie ist eine Rarität – perfekt für alle, die das Besondere suchen und dabei weder auf Komfort noch auf Stil verzichten möchten.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Wörthersee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bäder
WC
Abstellräume
Balkone
Terrassen
Garagen
Stellplätze
2
2
2
2
3
2
6
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Walmdach, Holz, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Seeblick, Fernblick, Grillstelle, Bad mit WC, Stahlbeton, Ziegel, Terrassennutzung
| Kaufpreis | € 1.190.000 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundbucheintragungskosten | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% |
