30 Jahre gewachsenes Vertrauen

Zinshaus in der Hans--Resel-Gasse / 8020 Graz

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Objektnr. 912

8020 Graz Zimmer:
Wohnfläche: 623 m2 Preis: € 1.000.000

Friedrich Kutschi

Mobile: +43 664 192 16 49

Email: office@terramission.at

Zusatzinformationen

Objektart

Unterobjektart

Zinshaus / Renditeobjekt

Wohn- und Geschäftshaus

Flächen


Wohnfläche

Grundstücksfläche

623 m2

967 m2

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Zinshaus mit rd. 623 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus einem Geschäftslokal (Gaststätte) und 11 parifizierte Wohnungen.

Besonders erwähnenswert ist der Umstand, dass die Liegenschaft im FLÄWI der Stadt Graz als KG mit einer Dichte 0,8 - 2,5 ausgewiesen ist.

Teilweise werden die Wohnungen von der Besitzer-Familie genutzt bzw. ist der Rest vermietet.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Raumaufteilung

Ausstattung

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.000.000
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungskosten1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%
Energieausweis
HWB(E) 150,5 kWh/m²a
fGEE(D) 2,25
Gültig bis01.04.2035